Yoonnyland의 생활 속 부동산 소식 공유 블로그입니다.

전국 호텔 공급 및 수요 분석 (2023~2025)개요한국 호텔산업은 코로나19 팬데믹의 충격 이후 공급 확대와 수요 회복이 동시에 진행되고 있습니다. 2023년 현재 전국 관광숙박업 등록 호텔 수는 약 700여 개로 추산됩니다. 호텔 등급별로 보면 2성급 호텔이 약 284개로 가장 많고, 3성급·4성급이 그다음 순이며 5성급 특급호텔은 상대적으로 적지만 대형 시설로서 전체 객실의 상당 부분을 차지합니다. 예를 들어, 서울에는 5성급 호텔만 26개가 운영되어 전국에서 가장 많은 특급호텔을 보유하고 있습니다. 한편, 최근 몇 년간 글로벌 체인의 럭셔리 호텔 진출과 기존 호텔의 리노베이션이 활발하여 공급의 질적 고급화도 진행되고 있습니다.최근 호텔 공급 현황 (2023~2025)최근 국내 호텔 공급은 신축 ..

부산 강서구에 위치한 녹산산업단지는 제조업 중심의 대표 산업거점으로, 2025년 현재 산업 구조의 큰 변화가 일어나고 있습니다. 기존의 전통 제조업 중심 구조에서 탈피해 스마트공장 전환, 친환경 설비 도입, 업종 다변화 등으로 빠르게 진화 중입니다.이 글에서는 녹산산단 입주기업의 업종 구성, 기업 수 변화, 산업 구조 재편 등 핵심 현황을 분석합니다.업종 구성 및 입주기업 수 변화녹산산업단지는 1990년대 초반 조성되어 현재까지 약 900개 이상의 기업이 입주해 있는 부산 최대 규모의 일반산업단지 중 하나입니다. 주요 업종은 기계, 금속가공, 조선기자재, 자동차부품, 전기전자 등이 중심을 이뤘으며, 최근에는 식품가공, 의료기기, 화학제품 분야까지 확대되고 있습니다. 2020년대 초반부터 진행된 산단 재정..

교산 푸르지오 더 퍼스트 입주자 모집공고 요약 (2025년 기준)1. 기본 개요- 위치: 경기도 하남시 천현동 130 일원 (하남교산지구 A-2블록)- 공급규모: 총 1,115세대- 시공사: 대우건설 외 4개사 (계룡건설, 동부건설, 흥한, 파레나)- 브랜드: 푸르지오 (민간참여 공공분양)2. 공급 세대수 (전용면적 기준)- 면적: 51㎡~59㎡- 타입 수: 11개 타입- 전체 세대: 1,115세대 전부- 전 세대 발코니 확장형- 대표 타입: 59㎡A~G / 51㎡A, B / 55㎡A / 58㎡A3. 공급 유형별 세대수구분세대수사전청약 당첨자866세대특별공급186세대 (신혼부부, 다자녀, 생애최초, 노부모, 신생아, 국가유공자 등)일반공급63세대※ 특별공급 미달 물량은 일반공급으로 전환됨4. 청약 일정구..

김포공항 인근 개발 분위기 분석최근 김포공항 인근 지역은 다양한 개발 호재로 인해 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 특히 공항 접근성과 교통 인프라의 지속적인 확장이 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 1. 교통 인프라 확충김포공항은 서울과 수도권 서부 지역을 연결하는 핵심 교통 허브로서, 최근에는 김포골드라인, 공항철도, 김포한강신도시와 연계한 교통망 개선이 이뤄지고 있습니다. 이러한 인프라 확충은 주변 지역의 주거 및 상업 개발을 촉진하고 있으며, 김포공항 자체도 복합환승센터로의 업그레이드가 검토되고 있습니다. 서울 도심 접근성이 개선되면서 출퇴근 수요가 높아지고 있으며, 이에 따라 김포공항과 인접한 방화동, 마곡지구, 개화동 일대의 주거 수요도 꾸준히 증가하고 있으며 특히 마곡지구는 ..

평택은 주한미군 기지 이전 및 확장으로 인해 주택 수요가 꾸준히 증가하고 있는 지역입니다. 특히 렌탈하우스 수요가 증가하면서 임대시장이 활성화되었고, 이에 발맞춘 분양 및 신규 주택 공급이 지속되고 있습니다.본 글에서는 2024년 기준 평택의 주택공급 현황을 중심으로, 미군기지 주변의 렌탈 수요, 분양 시장의 흐름, 향후 전망에 대해 정리해 보겠습니다.미군기지 배후 렌털 수요 급증평택시 팽성읍과 송탄 일대는 주한미군 기지 이전으로 인한 외국인 렌털 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히 2017년 완공된 캠프 험프리스(Camp Humphreys) 기지로 인해 팽성지역은 외국인 전용 렌탈하우스가 밀집된 지역으로 탈바꿈했습니다. 2024년 기준으로 약 4만 명 이상의 미군 및 가족들이 거주하고 있으며, ..

서울 강남의 중심에 위치한 언주로는 상업과 업무, 주거가 공존하는 핵심 지역으로 상업용 건물 매매 시장에서도 큰 주목을 받고 있는 지역입니다. 특히 교통과 접근성, 인프라, 수요의 안정성이 겹쳐지며 건물 투자의 가치가 지속적으로 상승하고 있습니다. 본 글에서는 언주로 상업용 건물의 매매 트렌드와 현재 시장 흐름, 투자 시 유의사항을 상세히 살펴보겠습니다.언주로 부동산 시장의 특징언주로는 서울 강남구를 가로지르는 주요 도로로, 테헤란로와 도산대로를 잇는 위치에 있어 유동인구가 많고 상업 밀집도가 높은 지역입니다. 이 지역의 부동산 시장은 오피스, 병원, 프랜차이즈 상가 등 다양한 업종이 집결되어 있어 상업용 건물에 대한 수요가 매우 활발합니다. 또한 언주로는 7호선과 9호선의 더블 역세권이 형성되어 있으며..